第406章 撬单（一）

顾明眼神阴郁的看着「新世纪房产」的门头，他作为中原地产的门店店长

对于每一个区域内的潜在对手都抱有浓浓的戒备，这也是他长久以来养成的职业警觉。

他已经观察了好几天，这个新开的中介公司

在他看来就是个笑话，他看了几天，发现整个门店不仅空间狭小，竟然从里到外只有两个女人在忙活，要知道在这里开房产中介的，一个门面多的有十几号人，少的也有七八号人，两个人？

顾明都不知道她们怎么去维持门店的具体运营。

一般情况下，一个门店要有人来接待上门的客人

不过是租房还是买房，这都是上门的买卖

而且这都是具有强烈意愿的优质客户，门店必须要有人来接待，其次还要有人去小区摆摊，就是拿着广告牌去小区门口蹲点，虽然成功率不高，但这是必须的动作。

还有就是带客户看房，这也需要人去负责，零零总总下来，一个门店没有七八个员工，根本就不可用正常运营。

所以，现在「新世纪房产」在顾明眼里就是个草台班子

作为在中介这个行业深耕多年的老店长，他很清楚的知道这不是个连锁品牌，估计是个个人小老板开的。

不过让顾明疑惑的是，前两天他假装路过，发现店门反锁，上面贴了一张A4纸，上面写着「有事外出」四个大字

但是连个联系电话也没留，最奇葩的是，门口也没有张贴招聘启事，这让顾明更加疑惑不解。

顾明将嘴里的烟头，扔在地上，用脚使劲踩灭。

刚想着回到门店里休息，突然看见两个女人从大江南苑门口走出来，一个女人穿着职业装，身材纤细，顾明很快就认出来，这是「新世纪房产」其中一个工作人员，旁边的女人年龄看起来二十出头，像是刚毕业的大学生

不过肚子微微隆起，顾明从女人匀称的身材自然不会以为女人肥胖，应该是怀孕导致的。

这两人正是王莉莉和徐芳，这两天徐芳一直在忙着给陈峰办事，和宋梅和徐芳都混熟了。

顾明看见这两人出来，眼神一缩：这个怀孕的年轻少妇这两天频繁来看房子，都是由「新世纪房产」的这个少妇带看，要知道正常的租房，不管是中介还是客户，都不会花费太多时间，只有在购置房产的时候，才会货比三家，选中后，还会和房东进行漫长的拉锯战，顾明再通过女人怀孕的信息很快就能判断出：这是一个怀孕的女人出来购置房产。

想到此节顾明眼里的神采更加炽热，要知道租一个房子房产公司收一个月的租金作为佣金

假如租金是4000一个月，那佣金就是4000

但是这4000是整个的佣金收入，公司大概要抽走60%或者更多，剩下的才是业务员的收入，也就是拿到手里的差不多就是1600元左右

所以租房在房产交易市场里面就是纯纯的鸡肋。

不过如果是购房就完全不一样了，要知道大江南苑的单价基本上都要在四万五千一平左右，一套三居室一百平左右的房子售价在四百五十万，按照3%的佣金结算就是13万左右，按照30%给业务员提成，一名中介拿到手的提成是四万左右，这就够一个中介快快活活的过两三个月了。

由于近几年持续低迷的市场，顾明这个门店，这个月也就做了一个买房的单子，其它都是租房